군인 # 군 부동산 # 전세사기 # 군인 부자만들기1 전세사기 체크리스트: 계약 전 등기 및 권리관계 확인, 전세금 안전성 판단 기준, 군인이 특히 주의해야 할 체크 포인트 전세사기는 단 한 번의 실수로 수천만 원 이상의 손실을 초래할 수 있는 대표적인 부동산 리스크다. 특히 정보 비대칭이 큰 시장에서 임차인은 항상 불리한 위치에 놓이기 쉽다. 따라서 계약 전 체계적인 체크리스트를 기반으로 위험 요소를 사전에 차단하는 것이 무엇보다 중요하다. 1. 계약 전 등기 및 권리관계 확인 전세사기를 예방하기 위한 첫 단계는 등기부등본을 통한 권리관계 확인이다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 소유자의 일치 여부다. 등기부상 소유자와 계약 상대방이 동일하지 않다면 추가적인 확인 절차가 반드시 필요하다. 다음으로 중요한 것은 근저당권 설정 여부와 금액이다. 근저당이 과도하게 설정되어 있는 경우, 향후 경매로 넘어갈 때 보증금 회수가 어려워질 수 있다. 또한 가압류, 가처분, 압류 등의 권.. 2026. 5. 6. 이전 1 다음
